Megye: Budapest
Város: Budapest
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...Azonnal jövedelmező, 5 lakásos ingatlanportfólió eladó Belső-Erzsébetvárosban
Irányár: 184,82 millió Ft
Budapest VII. kerületében, az Akácfa utcában eladó egy teljeskörűen felújított és működő ingatlanbefektetés.
A lokációnak és az egyedi belső kialakításnak köszönhetően a lakások folyamatosan bérbe vannak adva, így a vásárlás napjától kezdve stabil hozamot biztosítanak.
Főbb jellemzők:Alapterület: 145 m? (a beépített galériákkal együtt a teljes hasznos terület 179 m?)
Elhelyezkedés: Háromszintes polgári bérház első emeleténKültér: 9 m?-es, utcai nézetű saját erkélyI
Az ingatlan felépítése:A lakás jogilag egy helyrajzi számon szerepel, de belsőleg 5 teljesen elkülönített, önálló apartmanra lett osztva. Minden egység saját, privát infrastruktúrával rendelkezik:
Saját konyhasarok és étkező rész
Zuhanyzós fürdőszoba és WC
Külön nappali- és hálózónaEgyedi fűtési, melegvíz- és klímarendszer
Befektetési érvek és megtérülés:
Azonnali cash-flow:
Mind az 5 egység jelenleg is hosszú távú bérlőknek van kiadva, így nem igényel kezdeti bérlőkeresést vagy bútorozást.
A bevétel azonnal átvehető.
Fejlesztési potenciál: Az elhelyezkedése miatt a jövőben bármikor átalakítható prémium hozamú, rövid távú turisztikai (Airbnb) bérbeadásra is.
Műszaki állapot: Felújított hálózatok és egyedülálló, 30 cm-es belső szigetelés, amely biztosítja az alacsony fenntartási költségeket (átlagos gázfogyasztás: 143 m?/hó).
Környezet és lokáció:
Belső-Erzsébetváros frekventált része, közvetlenül a Király utca és a Gozsdu-udvar szomszédságában.
A 4-6-os villamos, valamint a metróvonalak 5-10 perces sétatávolságon belül elérhetők, biztosítva a folyamatos bérlői keresletet.
Kérdéseivel vagy a megtekintés időpontjával kapcsolatban keressen bizalommal az alábbi elérhetőségen:
Kapcsolat: +36 20 260 4013 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 398724
