Megye: Budapest
Város: Budapest
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...EXKLUZÍV ÉLETÉRZÉS A BUDAI HEGYEKBEN
A budai hegyek egyik legkedveltebb, csendes zöldövezeti részén, Farkasvölgyben, a XII. kerületben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, szabadon álló, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező házat.
A 700 m? összterületű ingatlan egy 1017 m?-es telken helyezkedik el, délkeleti tájolással, nagy teraszokkal, kertkapcsolattal és lenyűgöző kilátással. Az épület kialakítása ideális nagycsaládi használatra, többgenerációs együttélésre vagy reprezentatív életformához.
AMI IGAZÁN EGYEDIVÉ TESZI- privát, intim kertkapcsolat - teljes wellness szint a ház alsó szintjén - belső medencék, szaunák, pihenőterek - saját otthoni spa élmény - világos, nagyvonalú terek, panoráma- ritka méret és funkcionális tagolás a budai hegyekben
Lokáció: Budai hegyek - presztízs, természet, kiváló megközelíthetőség Per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető Ritka lehetőség, hasonló adottságokkal elvétve található a piacon
AZ ÉPÜLET FELÉPÍTÉSE- délkeleti fekvésű, négy szintes ház, nagy teraszokkal és kerttel - legfelső szinten egy belső kétszintes, 190 m?-es lakás - alatta egy 135 m?-es, különálló lakás - alsó szinten egy 150 m?-es wellness részleg- ellenáramoltatóval ellátott üvegmozaik medence - gyermek- és jacuzzi medence - kertkapcsolatos, galériázott pihenőtér - finn és infra szauna
FŐBB PARAMÉTEREK- 11 szoba - 4 fürdőszoba - 2 külön WC - 2 garázs + telken belüli 2 gépkocsi számára parkolás- saját wellness (medence, jacuzzi, szaunák)- gardróbok, kamrák, öltöző, mosókonyha, gépészeti helyiségek
MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS LEHETŐSÉGEK - többféle fűtési rendszer (padlófűtés, radiátor, hőszivattyú, BOSCH kazánok) - wellness rész külön gépészettel - 1997-ben épült, 38 cm Porotherm tégla, grafitos szigeteléssel 2024-ben: elektromos hálózat teljes felmérése és korszerűsítése minden helyiségben új hűtő-fűtő klíma külső burkolat és szigetelés cseréje 2025-ben új mérőórák, H tarifás órák Lakrészek külön mérőórákkal Teljes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll
Igény szerint átalakítható, akár társasházzá is, lift kialakítása lehetséges KERT ÉS KÖRNYEZETA lépcsőzetesen kialakított kertet eredetileg kerttervező tervezte, 30 éve ültetett fák és cserjék biztosítják a zöld környezetet és a természetes árnyékolást.
ELHELYEZKEDÉSSzéchenyi-hegy alatt, a Mindszenty József bíboros tér közelében
