Megye: Budapest
Város: Budapest
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
XXII. kerületben, Budafokon kínálunk eladásra egy egyszintes felújítás alatt álló, 5 szobás, 2 fürdőszobás, 150 m?-es alapterületű családi házat, amely egy 647 m?-es telken helyezkedik el.
A házhoz tartozik egy 64 m?-es fedett terasz, amelynek beépítése jelenleg folyamatban van.
A teraszon áthaladva a látogató egy tágas nappaliba érkezik, amely étkezővel és modern amerikai konyhával van kialakítva.
A ház ideális nagycsaládosok számára is, hiszen a 150 m?-es lakótérben két nagy hálószoba található, közvetlenül mellettük fürdőszobákkal, WC-vel és gardróbszobákkal.
Emellett két külön bejáratú gyerekszoba is rendelkezésre áll, így a lakás elrendezése kényelmes és praktikus.
A helyiségek pontos elrendezését az alaprajz szemlélteti.
Műszaki jellemzők:
Az épület az 1960-70-es években épült vegyes falazattal, de 2024-2025-ben teljes körű felújításon esett át. Ennek részeként megtörtént a tetőcsere, vasbeton födém került kialakításra, valamint a teljes gépészet - fűtésrendszer és villanyhálózat - megújult.
A nyílászárók cseréje is megtörtént, háromrétegű, hő- és hangszigetelő műanyag ablakok, új bejárati ajtó és teraszajtó került beépítésre.
A ház külső falaira 15 cm-es dryvit hőszigetelés került.
Fűtés:
A fűtés hőszivattyúval történik, minden helyiségben padlófűtéssel.
Parkolás:
A kertben több autó számára térkövezett felszíni beálló biztosított.
Extrák:
A házban 4 db hűtő-fűtő klíma található.
Pince szinten 110 m? tárolási lehetőség áll rendelkezésre.
Környezet:
Az ingatlan csendes, kertvárosias környezetben található, kiváló tömegközlekedéssel és közeli bevásárlási lehetőségekkel (ALDI, Campona, Tesco).
A közelben óvoda, két tannyelvű iskola és gimnázium is elérhető.
Autóbusszal 15-20 perc alatt elérhető a 4-es metró kelenföldi végállomása, a belváros pedig sétatávolságban lévő buszjáratokkal fél óra alatt megközelíthető.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg - akár hétvégén is.
Forduljon hozzám bizalommal - várom hívását, érdeklődését!
(G.I.) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 390458
