Megye: Budapest
Város: Budapest
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...Eladó kétgenerációs ikerház Budapest XV. kerületében, a Szentmihályi úton!
Eladásra kínálunk Budapest XV. kerületében, Szentmihályi úton, egy háromszintes, kétgenerációs ikerházat, amely 814 m?-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan 1987-ben épült, szilikát és tégla falazattal, beton födémmel, cseréptetővel.
Mindkét házfél 240 m?-es, tükrös elrendezésű, így összesen közel 480 m? hasznos teret kínál - akár két külön családnak, akár több lakóegység kialakítására is alkalmas.
Főbb jellemzők:
o 3 szint: szuterén, földszint és tetőtér
o Szuterén szint: eredetileg 4 beállásos garázs (összesen 8 autó számára), korábban céges bérleményként volt hasznosítva
o Földszint és tetőtér: 4-4 szobás, tágas lakóterek
o Padlás beépíthető, stabil beton födém
o Műanyag nyílászárók az utcafronton, fa ablakok a kert felől
o Fűtés és melegvíz: gázcirkó, radiátoros rendszer
Befektetőknek kiváló lehetőség:
Az egyik házfél jelenleg is bérbe van adva, így azonnali hozamot biztosít az új tulajdonosnak.
A kialakítás és az elrendezés miatt az épület könnyedén több, önálló lakóegységre bontható, így akár több lakásos bérbeadási projektként vagy céges központként, rendelőként, irodaházként is hasznosítható.
A tágas szuterén külön bejárattal rendelkezik, ami lehetővé teszi különálló üzleti egység kialakítását (iroda, szalon, műhely stb.), miközben a lakóterek zavartalanul használhatók maradnak.
Az ingatlan mérete, szerkezeti állapota és elhelyezkedése miatt stabil értékállóságot és magas kiadási potenciált kínál.
Kiváló közlekedés és elhelyezkedés:
o Szentmihályi út frekventált része, rendezett családi házas övezet
o Közel az M0-ás autóút, M3-as autópálya, valamint az Őrs vezér tere és Bosnyák tér is könnyen elérhető, Pólus Center.Ázsia Center.
o Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: a 96-os, 130-as, 196-os busz néhány percre, Örs vezér tere metró kb. 15-20 perc alatt elérhető
o A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és parkok találhatók
Irányár: 300.000.000.- ft ( egyben szeretnék értékesíteni a tulajdonosok)
Érdeklődni: 06707798514 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 388862
